Условия ипотеки для молодой семьи

  • admin
  • 20 июня 2016

Обеспечение граждан нашей страны собственным жильем –это одна из первостепенных государственных задач. Если же речь идет о молодых семьях, то они должны быть обеспечены жильем стопроцентно. Ведь молодая семья- это важная ячейка общества. Именно на них возлагается огромная задача всей страны: поднятие демографического показателя- рождаемости. Поэтому государство должно создавать все условия, чтобы молодых семей становилось все больше.

Отличным решением для данной группы населения является приобретение жилой площади в ипотеку. На данный момент в России функционирует два вида программ приобретения жилья в ипотеку для молодых семей: федеральная и банковская. Мы рассмотрим обе, их условия ипотеки для молодой семьи, плюсы и минусы.Условия ипотеки для молодой семьи

 

  • Федеральная программа
  • Условия ипотечного кредитования банка «Сбербанк»
  • Условия ипотечного кредитования банка «ВТБ-24»
  • Условия ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи
  •  

    Федеральная программа


    Данная программа реализуется на основании федеральной программы, принятой в 2015 году, «Жилище». Молодые семьи (оба супруги младше тридцати пяти лет) являются ее целевой аудиторией. Супругам нужно встать в единую государственную очередь на улучшение условий жилья для получения государственных субсидий и льгот с целью приобретения жилой площади.

    Размер субсидий и льгот, которые будут предоставлены государством, зависит от наличия детей и региона проживания.
    Условия федеральной ипотеки: если молодая семья пока не имеет детей- государство оплачивает тридцать пять процентов стоимости жилья, а если молодые родители уже обзавелись потомством- государство оплачивает дополнительно пять процентов за каждого ребенка. Оставшаяся сумма стоимости жилья оформляется в кредит в коммерческом банке.
    Однако при оформлении данной ипотеки могут возникнуть сложности. Поэтому перед тем, как начинать оформление, проконсультируйтесь с теми, кто уже получил субсидии в вашем регионе.

     



    Условия ипотечного кредитования банка «Сбербанк»



    Сегодня практически все существующие коммерческие банки занимаются предоставлением
    ипотеки для молодых семей. Сбербанк предоставляет ипотеку на следующих условиях:

    • Сумма первоначального взноса для семей, которые пока не имеют детей- пятнадцать процентов, для семей, в которых уже есть дети — десять процентов, согласно программе социальной ипотеки.
    • Также молодые семьи могут воспользоваться дополнительными льготами: сниженные ставки по кредит и возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

     

    Условия ипотечного кредитования банка «ВТБ-24»


    ВТБ-24-ипотека
    В этом году банк «ВТБ 24» вошел в пятерку крупнейших банков страны, работающих с социальными кредитами. Молодые семьи могут выбрать одну из трех программ ипотеки в данной финансовой организации. Благодаря этим программам уже огромное количество семей стали владельцами собственных домов и квартир.

    И первая ипотечная программа банка: «Ипотека с гос. поддержкой». Ее условия:

    • Ставка по кредиту — одиннадцать процентов годовых.
    • Период: от пяти до тридцати лет.
    • Молодые супруги могут получить ипотеку по данной программе, если собираются приобретать квартиру в новостройке и если они являются участниками гос. программы «Жилище» (нужно будет предоставить денежный сертификат, полученный по программе).
    • Стать участниками «Ипотеки с гос. поддержкой» могут граждане Российской Федерации в возрасте от восемнадцати до тридцати пяти лет.
    • Сумма кредита начинается от пятисот тысяч рублей. Максимальная сумма: восемь миллионов руб.
    • Собственные сбережения также могут пойти в сумму первоначального взноса.

    Вторая программа: «Ипотека с материнским капиталом». Ее условия:

    • Воспользовавшись данной программой, молодая семья может выбрать уже любой вид жилья и не ограничиваться только новостройками.
    • Период кредитования может длиться до пятидесяти лет.
    • От десяти процентов годовых начинается процентная ставка.
    • Сумма первоначального взноса- десять процентов от суммы, берущейся в кредит, а материнский капитал можно использовать для его частичного или полного погашения. Сумма материнского капитала, начиная с 2014: около четырехсот тридцати тысяч руб.

    И последняя ипотека: «Ипотека и жилищный сертификат». Ее условия:

    • Первоначальный взнос может быть погашен любым денежным сертификатом, который получен в рамках федеральной программы.
    • Минимальная сумма кредита: пятьсот тысяч руб.
    • Ставка по кредиту: десять процентов годовых.
    • Первоначальный взнос: десять процентов от суммы, выдаваемой в кредит.
    • Период кредитования: до пятидесяти лет.

     

    Условия ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи



    Россельхозбанк для молодых супругов разработал специальную льготную программу «Ипотечное жилищное кредитование». Данной программой можно воспользоваться для покупки квартир, домов за городом, земельных участки, закончить уже начатое строительство.

    Поучаствовать в ней могут абсолютно все жители России. Однако молодые семьи воспользоваться дополнительными льготами, для этого они должны подходить под следующие условия:

    • Супруги (оба или один из них) должны быть младше тридцати пяти лет.
    • Имеющаяся жилая площадь из расчета на одного человека должна быть менее четырнадцати квадратных метров.

    Теперь поговорим об условиях самой ипотеки:

    • Кредит можно оформить в любой валюте: евро, долларах, рублях.
    • Минимальная сумму кредита: сто тысяч рублей, две с половиной тысячи евро или три тысячи долларов.
    • Максимальная сумма кредита: двадцать миллионов рублей, пол миллиона евро или шестьсот тысяч долларов.
    • Время кредитования: до двадцати пяти лет.
    • Процентная ставка зависит напрямую от валюты кредита и суммы первоначального взноса, находится в интервале от десяти до пятнадцати процентов годовых.
    • Сумма первоначального взноса не может быть меньше десяти процентов стоимости жилья. Однако он может быть более пятидесяти процентов, что позволяет снизить ставку по кредиту.
    • Отсутствует комиссия за выдачу кредита.
    • Обязательно предоставление залога.
    • При желании, заемщики могут застраховать свои жизни и здоровье.
    • Также молодая семья один раз в течение всего кредитования может воспользоваться отсрочкой. Например, при рождении ребенка. Срок отсрочки- до трех лет.

    Хотелось бы также перечислить преимущества данной программы:

    • Нет комиссий.
    • Можно выбирать форму погашения кредита.
    • Есть возможность погасить займ досрочно.
    • Есть специальные льготные условия для молодых семей.

    Для того, чтобы оформить данной вид ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

    • Заполненное заявление.
    • Паспорт заемщика, поручителей и созаемщиков.
    • Свидетельство об браке.
    • Справку о доходах.
    • Дополнительные документы, подтверждающие доходы.

    Как молодой семье оформить ипотеку?

    Сюда будет перебрасывать первая ссылка
    Не торопитесь оформлять ипотеку в коммерческих банках. Сначала попробуйте получить государственные субсидии, встаньте в очередь на их. Полученную социальную выплату можно потратить на следующие цели:

    • Покупка уже готовых к заселению домов и квартир.
    • Покупка строящихся квартир и домов.
    • Строительство собственного жилья.

    Также полученную от государства сумму можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту.

    После этого необходимо подготовить нужные документы для получения кредита в коммерческих банках. Обратите внимание, что только некоторые банки сотрудничают именно с молодыми семьями по социальной ипотеке. Лучше всего, воспользоваться предложениями, которые мы описывали выше, принять участие в специальных льготных программах ипотечного кредитования.

    Сначала стоит ознакомить с условиями всех банков, проконсультироваться с сотрудниками, с людьми, которые уже оформили ипотеку, а затем выбрать наиболее выгодные для себя.
    Итак, если вы определились с программой и банком для кредитования, то далее нужно сделать следующее:

    Прежде всего, заполнить заявление в отделении банка. После этого предоставить требуемый пакет документов. Каждый банк выдвигает собственные требования к документам. Затем оформляется кредитная документация. Далее вносится первоначальный взнос. Оформляется договор о купле-продаже недвижимости. Страхуется объект залога. Договор о купле-продаже предоставляется в отделение банка. Продавцу перечисляется сумма для оплаты вашего приобретении.
    После этого вам остается ежемесячно вносить денежные средства для погашения кредита.


     

    Похожие статьи:
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)

На нашем сайте вы всегда сможете найти лучшие кредиты, микрозаймы и все, что их касается. Наш сайт всегда расскажет о лучших способах получить кредит наличными онлайн на самых выгодных для вас условиях.


Comments are closed.