VIP-ипотека: для кого?

  • admin
  • 19 сентября 2013

В современности бытует мнение, что покупка жилья посредством ипотечного кредита не затрагивает интересы верхушки общества, так называемой элиты, а волнует лишь тех людей, которые не имеют финансовой возможности приобретения жилья. «Зачем загонять себя в долги если есть деньги?»-типичная логика и верная, если не учитывать тот факт, что чем богаче человек тем выше его потребности. В настоящее время считается престижным иметь квартиры либо коттеджи премиум-класса с европейским ремонтом и элитной мебелью. Как показывает современная практика, востребовать ипотеки, при приобретении недвижимости, стремительно растет.

Причины этого не являются сверхестественными и легко объясняются. Стоимость элитного жилья растет довольно быстро, гораздо быстрее стоимости недвижимости эконом-класса.

Поэтому, приобретая жилплощадь премиум-класса, человек, даже выплачивая проценты, к окончательному рассчету оказывается в выгодном положении, так как к тому времени реальная рыночная цена будет уже выше той суммы денег которую человек выплатил. Но почему же сразу нельзя взять и купить недвижимость без переплат? Такие покупки совершают люди, имеющие свой бизнес и, как правило, их средства находятся в обороте. Изъятие большой суммы из оборота является не целесообразным, так как бизнесмен понесет большие убытки-гораздо больше чем процент, который он переплатит при обращении к ипотеке.

Банки, в свою очередь, выдают такие кредиты далеко не всем состоятельным лицам. Банк должен быть полностью уверен в возможности обращающегося лица вернуть денежные средства точно в срок. Так как если заемщик не выполнит свои обязательства, то банку придется компенсировать свои убытки путем реализации не самого ликвидного имущества.

К выдаче кредитов на приобретение жилья премиум-класса банки подходят с большей строгостью, чем к выдаче мелких кредитов. Данные клиенты вызывают большой интерес службы безопасности банка. Их личность оценивается с различных сторон на предмет платежеспособности и ответственности.

Наибольшая активность в сфере приобретения элитного жилья проявляется в покупке коттеджей с прилегающими денежными участками, имеющимися подземными парковками и т.д. При покупке такого жилья человек проживает в отличных условиях, имеет соседей равных по имущественному и социальному положению.

В западных странах практика приобретения жилья с помощью ипотеки является довольно распространенной. Данные тенденции активно развиваются и в нашем государстве.


 

Похожие статьи:
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)

На нашем сайте вы всегда сможете найти лучшие кредиты, микрозаймы и все, что их касается. Наш сайт всегда расскажет о лучших способах получить кредит наличными онлайн на самых выгодных для вас условиях.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *