Как оформить потребительский кредит под залог жилья

  • admin
  • 21 ноября 2013

Кредиты под залог недвижимости сегодня являются одними из самых востребованных среди остальных банковских займов. Все дело в том, что они позволяют оформить в кредит большую сумму денег, что порой бывает необходимо заемщикам.

Недвижимость является ликвидным залогом, она подтверждает платежеспособность клиента и является гарантом того, что долг будет возвращен кредитору. В ином случае, банк ее вправе реализовать по рыночной цене и тем самым вернуть невыплаченный кредит. Такой вид займов выгоден, как банку, так и клиенту. Оформить потребительский кредит под залог жилья сегодня можно в любом крупном банке.

потребительский кредит под залог жилья

Кто и на каких условиях может оформить кредит

Займы под залог недвижимости выдаются только людям с российским гражданством, которые проживают и работают в нашей стране. Очень редко подобные кредиты выдаются иностранным гражданам. Скорее такие случаи исключение, чем правило. При этом заемщики должны иметь возраст от 22 до 60 лет. От заемщиков могут потребоваться следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. ИНН
  3. Копия трудовой книжки
  4. Документы, подтверждающие право владения имуществом
  5. Документ о приватизации жилья
  6. Справка по форме 2-НДФЛ
  7. Справки, подтверждающие, что у вас нет задолженности за оплату коммунальных услуг
  8. Справка из БТИ и т.д.

Это лишь примерный перечень документов, которые могут потребоваться от потенциального заемщика при получении кредита под залог жилья.

Без проверок не обойтись

Служба безопасности банка тщательно проверит все представленные бумаги на подлинность. Поддельные документы скрыть не удастся, так что лучше не подделывать справки. Далее заемщику предоставят оценщика, который оценит залоговую квартиру, опишет ее состояние и составит заключение о ней. Нужно отметить, что работа оценщика оплачивается клиентом из собственного кошелька. Вам нужно это учитывать и быть к этому готовыми. Если банк принимает решение о выдаче займа, то клиенту нужно будет застраховать свою жизнь и недвижимость в обязательном порядке. Услуга страхования является платной. Только после выполнения всех этих условий, банк заключает договор с заемщиком, скрепляет бумаги подписями и печатями и выдает клиенту нужную сумму денег.

В какой банк обратиться

Передавать квартиру в залог банку можно только в том случае, если она имеет ликвидное состояние. В Росбанке кредиты под залог недвижимости выдают на срок до 15 лет под 12% годовых. Клиенты этого банка могут оформить займ на сумму до 10 млн. рублей. При этом сумма кредита должна составлять не более 70% от стоимости квартиры. В «Райффайзенбанке» кредит может составлять до 80% от стоимости залогового жилья. Ставка процентов в этом банке варьируется от 12 до 16% годовых. Помните, что кредит под залог жилья выдается на длительный срок, поэтому сначала решите для себя, осилите ли вы его выплату. В противном случае вы лишитесь своей квартиры.


 

Похожие статьи:
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)

На нашем сайте вы всегда сможете найти лучшие кредиты, микрозаймы и все, что их касается. Наш сайт всегда расскажет о лучших способах получить кредит наличными онлайн на самых выгодных для вас условиях.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *